Badalona lanza las primeras viviendas protegidas en 20 años con precios hasta 240.000 euros

El Ayuntamiento de Badalona ha dado inicio a la construcción de 16 viviendas de promoción pública, marcando un hito significativo al ser las primeras en levantarse en la ciudad en las últimas dos décadas. Ubicadas en la calle Liszt, en el barrio de la Pau, estas viviendas buscan ampliar el parque de vivienda asequible en la localidad.

Precios y proceso de adjudicación

Los pisos, que contarán con dos o tres dormitorios, se comercializarán a un precio de venta que oscilará entre los 200.000 y los 240.000 euros, incluyendo el IVA. El alcalde, Xavier García Albiol, ha destacado la importancia social de estas viviendas, calificándolas como "un perfil muy necesario en nuestra ciudad, desde un punto de vista social".

Los vecinos interesados podrán inscribirse a partir del próximo lunes y durante un periodo de dos meses en la web 'Habitatge Badalona 2027'. El sorteo de las viviendas está previsto que se celebre durante el primer trimestre de 2027. Para poder optar a estas viviendas, los solicitantes deberán estar empadronados en Badalona y cumplir con los límites de ingresos establecidos por la normativa de vivienda de protección oficial, que se sitúan entre los 80.963 y los 89.959 euros netos anuales por unidad de convivencia, dependiendo del número de miembros.

Un hito tras 20 años sin promociones públicas

El alcalde Albiol ha reconocido que la vivienda representa uno de los principales desafíos de la ciudad y ha calificado como una "anomalía" el hecho de que hayan transcurrido 20 años sin que se haya construido ningún piso de promoción pública en Badalona. Esta iniciativa pretende revertir esa tendencia y ofrecer soluciones habitacionales asequibles.

Segunda promoción de alquiler social

Paralelamente, el consistorio ha licitado una segunda promoción que incluirá 19 viviendas destinadas al alquiler social. Estas viviendas tendrán precios mensuales de entre 550 y 600 euros, cifras que el alcalde considera "muy asequibles", especialmente si se tiene en cuenta que la renta familiar disponible por habitante en Badalona, según datos del Idescat de 2023, es de 19.114€, un 8,1% inferior a la media catalana.

Albiol también ha mencionado el sorteo de ocho pisos en el barrio del Gorg y ha anunciado la próxima puesta en marcha de dos nuevas promociones en esta misma zona y en Canyadó, además de otra en el entorno de La Colina. Según las cifras facilitadas por el consistorio, se prevé iniciar la construcción de más de 700 viviendas durante el presente mandato.

Contexto: Vivienda Asequible en el Área Metropolitana

La iniciativa de Badalona se enmarca en un contexto metropolitano donde la vivienda asequible es un tema de creciente preocupación. El Ayuntamiento de Barcelona, por ejemplo, ha aprobado recientemente el traslado del carril bici de la calle de la Marina de la acera a la calzada, buscando optimizar el uso del espacio público, una medida que, si bien no directamente relacionada con la vivienda, refleja una planificación urbana que busca mejorar la habitabilidad de la ciudad. Por otro lado, Transports Metropolitans de Barcelona (TMB) está planificando adaptaciones en la red de metro ante futuros episodios de lluvias torrenciales, evidenciando la necesidad de infraestructuras resilientes en el área metropolitana. Estas acciones, aunque diversas, apuntan a una gestión integral de la ciudad que considera tanto la movilidad como la calidad de vida y el acceso a la vivienda.

El alcalde ha defendido estas actuaciones como "el mejor ejemplo de cómo trabajamos" y ha añadido que "el problema de la vivienda no se soluciona pintando pancartas ni haciendo manifestaciones".

Otras promociones y el plan urbanístico general

Badalona construirá además otras dos nuevas promociones de vivienda pública en los barrios de La Salut y La Pau. Estas se suman a las presentadas recientemente y a un plan urbanístico más amplio aprobado por el Ayuntamiento que contempla la construcción de 772 nuevas viviendas en seis barrios. Este plan, que recibió luz verde definitiva el pasado 5 de octubre, incluye un acuerdo con la propiedad de terrenos en la zona de Can Colomer para trasladar parte del derecho de construcción de viviendas unifamiliares. De las 772 viviendas planeadas, 449 serán de régimen libre y 323 de protección oficial, de las cuales 120 serán cedidas al Ayuntamiento.