Barcelona adquireix dues finques a Vallcarca per a 35 habitatges de lloguer assequible

L'Ajuntament de Barcelona ha fet un pas significatiu per ampliar el seu parc d'habitatge públic amb l'adquisició de dues finques al barri de Vallcarca, situat al districte de Gràcia. L'operació, que ha suposat una inversió de sis milions d'euros, permetrà la construcció de 35 nous habitatges de protecció oficial destinats a lloguer assequible.

Aquesta compra estratègica, aprovada per la comissió de govern, té com a objectiu principal agrupar ambdues propietats en una única promoció immobiliària. La gestió d'aquest nou conjunt residencial recaurà a l'Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), que s'encarregarà del seu desenvolupament i posterior adjudicació a través del Registre de sol·licitants d'habitatge de protecció oficial (RSHPO).

Les finques adquirides es troben ubicades entre els carrers Cambrils, Calendau i Argentera. El consistori ha destacat que aquesta adquisició és crucial, ja que el sòl on s'edificaran els habitatges no compta amb cap qualificació urbanística específica de protecció. Això significa que, d'haver-se mantingut en mans privades, els habitatges podrien haver estat destinats al mercat lliure.

Ampliació del parc públic d'habitatge

La inversió de sis milions d'euros es destina a la compra de les finques a diversos propietaris particulars que s'han vist afectats pels processos de transformació urbanística del barri de Vallcarca. L'Ajuntament busca així consolidar la propietat municipal d'aquests terrenys per garantir que es destinin a fins socials i d'accés a l'habitatge.

L'objectiu és optimitzar l'edificabilitat i evitar la duplicació d'espais comuns mitjançant la integració de les dues parcel·les en una única promoció. Aquesta actuació s'emmarca dins l'estratègia de l'Ajuntament de Barcelona per incrementar i accelerar la construcció d'habitatge públic i protegit, tal com es recull al Pla Viure. La previsió del consistori és lliurar més de 3.000 habitatges fins al final del mandat actual, sumant-se als 5.000 que ja estan en execució i als 10.000 addicionals per als quals s'està preparant sòl, amb l'objectiu d'assolir un parc públic de 15.000 habitatges el 2027.

Altres promocions d'habitatge a Vallcarca

L'adquisició d'aquestes dues finques se suma a altres iniciatives d'habitatge públic en marxa al barri de Vallcarca. Actualment, el consistori està licitant els projectes de construcció de dues noves promocions d'habitatge assequible als carrers de la Farigola (20 habitatges) i de la Mare de Déu del Coll (27 habitatges). A més, ja s'ha iniciat el procés d'adjudicació de 36 habitatges de lloguer assequible de la promoció Grèvol, ubicada a l'avinguda de Vallcarca, que es preveu lliurar a finals d'aquest mateix any.

En total, els plans urbanístics per a Vallcarca preveuen la creació de prop de mig miler de nous habitatges, dels quals aproximadament el 40% seran de protecció oficial sobre sòl municipal. Aquesta aposta per l'habitatge assequible busca donar resposta a la creixent demanda i garantir el dret a un habitatge digne a la ciutat.

Context: Transformació urbanística a Vallcarca

El barri de Vallcarca està experimentant una profunda transformació urbanística, en la qual la construcció d'habitatge públic és un eix central. A més de les promocions residencials, el projecte inclou l'urbanització de la zona amb criteris ambientals i la construcció d'una anella de serveis. Actualment, s'estan executant obres en carrers com la Mare de Déu del Coll i la Farigola, mentre que s'ha aprovat el projecte del futur parc Central.

La intervenció urbanística també contempla la construcció d'un dipòsit pluvial a l'avinguda de Vallcarca, una infraestructura essencial per a la gestió d'aigües pluvials en un context d'emergència climàtica. Aquestes actuacions busquen millorar la qualitat de vida dels veïns i crear un entorn urbà més sostenible i accessible.