Pisos con más de diez empadronados se cronifican en Barcelona y L'Hospitalet: 2.328 y 667 casos

La infravivienda y la sobreocupación de viviendas se han cronificado en Barcelona y L'Hospitalet de Llobregat, según datos recientes de los padrones municipales. En Barcelona, se han registrado 2.328 viviendas con más de diez personas empadronadas en 2025, una cifra que prácticamente duplica los 1.279 casos de 2021. Aunque ha habido un ligero descenso respecto a 2024, cuando se contabilizaron 2.546 inmuebles en esta situación, la tendencia a largo plazo muestra una consolidación del problema.

Un aumento significativo en Barcelona

La capital catalana lidera el número de casos, con 2.328 pisos con una decena o más de personas empadronadas en 2025. Esta cifra representa un incremento considerable en comparación con los 1.279 registrados en 2021. A pesar de una leve disminución respecto a 2024 (2.546 viviendas), el fenómeno se ha consolidado, reflejando la compleja crisis de la vivienda en la ciudad. El Ayuntamiento de Barcelona señala que la sobreocupación de una vivienda no es un motivo legal para denegar la inscripción en el padrón, reconociendo la complejidad de la situación y la necesidad de herramientas administrativas que permitan dimensionar las políticas públicas.

L'Hospitalet de Llobregat, triplica los casos

En L'Hospitalet de Llobregat, la situación es igualmente preocupante. La ciudad ha visto cómo la cifra de viviendas con más de diez personas empadronadas se ha triplicado entre 2020 y 2025, pasando de 222 a 667 casos. El incremento ha sido constante año tras año, evidenciando una presión residencial significativa en la segunda ciudad más poblada de Cataluña. El norte de L'Hospitalet, en particular, muestra una alta concentración de estos casos, con un aumento notable de residentes, muchos de ellos procedentes del extranjero o de la propia Barcelona, buscando alternativas a los altos costes de la vivienda en la capital.

Otras ciudades de la región afectadas

El fenómeno no se limita a Barcelona y L'Hospitalet. Otras ciudades del área metropolitana también registran un número significativo de viviendas sobreocupadas. Santa Coloma de Gramenet contabilizó 312 casos en 2025, frente a los 190 de 2021, presentando la tasa más alta de viviendas con más de diez empadronados por cada 10.000 hogares. Sabadell registró 211 casos, Terrassa 175, Mataró 199 y Sant Cugat del Vallès 102. Lleida, fuera de la provincia de Barcelona, reportó 268 casos.

Contexto y reacciones políticas

La cronificación de pisos con alta densidad de empadronados pone de manifiesto las dificultades de acceso a la vivienda asequible en el área metropolitana de Barcelona. Entidades sociales como Padró X Totes advierten sobre la presión que recae sobre Barcelona ante la falta de una política integral de sinhogarismo y de una red suficiente de albergues municipales. Políticamente, el PP de Barcelona ha solicitado al Ayuntamiento que limite los empadronamientos a la capacidad máxima de cada piso según su cédula de habitabilidad. Junts ha reclamado medidas urgentes contra empadronamientos fraudulentos, mientras que ERC lamenta la normalización del alquiler de habitaciones como solución a largo plazo. BComú señala la sobreocupación como una consecuencia de la especulación inmobiliaria y propone sanciones y recuperación de viviendas.

La complejidad del padrón municipal

El Ayuntamiento de Barcelona recuerda que la sobreocupación no puede ser causa de denegación de la inscripción padronal, ya que el registro se basa en la residencia efectiva. Los datos del padrón son una 'foto fija' anual y pueden incluir anomalías, como personas empadronadas que ya no residen en el inmueble. A pesar de estas consideraciones, las estadísticas reflejan un patrón creciente de infravivienda, especialmente en casos no registrados formalmente. Paralelamente, el Ayuntamiento de Barcelona ha dado de baja a 4.230 personas en el último año y medio por presunto fraude documental en la acreditación de vivienda, en colaboración con la Policía Nacional para combatir estas irregularidades.